Условия обмена квартиры, находящейся в ипотеке
Оформление ипотеки может быть связанно с рождением детей или с другими жизненными переменами заемщика. По законодательству недвижимость, находящаяся в ипотеке, до момента полного погашения ипотечного займа находится в банковском залоге. Решая вопрос, как обменять квартиру в ипотеке, заемщик должен знать, что он может для решения данного вопроса воспользоваться способом перепродажи ранее взятого в ипотеку жилья и приобретения нового, оптимально соответствующего предъявляемым к нему требованиям.
Перед тем, как обменять квартиру в ипотеке, важно отметить, что это сложная и трудоемкая сделка, связанная с недвижимостью. Тонкости данной сделки заключаются в том, что вынуждают залогодержателя выступать, как в качестве продавца жилья, так и покупателя жилой недвижимости. По условиям банков-кредиторов обмен ликвидного жилья, взятого в ипотеку, возможен только с заключением договора продажи уже существующего и покупки нового, соответствующего требованиям заемщика.
Решая вопрос, как обменять квартиру в ипотеке, заемщик сталкивается с проблемой поиска наиболее подходящего объекта для обмена, платежеспособного покупателя на уже существующую ипотечную квартиру, сбора недостающих или утративших срок действия документов и предоставления собственных денежных средств, требуемых для погашения первоначального взноса по новому объекту ипотечного приобретения.
Сотрудники нашего кредитного портала готовы оказать посильную правомерную помощь клиентам нашего портала в момент подбора ими наиболее оптимального ликвидного вида жилья и условий ипотечного кредитования, позволяющих приобрести данный жилой объект.
Перед тем, как обменять квартиру в ипотеке, заемщик должен обратиться за консультациями в банк-кредитор, предоставивший заем для существующей ликвидной жилой недвижимости. Затем произвести адекватную оценку стоимости жилья с учётом рыночной ситуации, позволяющей быстро найти покупателя. Важно понимать, что грамотно проведённые переговоры с покупателем являются гарантией получения шанса обмена квартиры, находящейся в ипотеке.
Также следует отметить, что перед тем, как обменять квартиру в ипотеке, заемщик должен будет подать заявку в банк и предоставить повторно полный пакет документов, требуемый финансово-кредитной организацией. При этом банк-кредитор имеет полное право перепроверить кредитную историю заемщика с целью выявления негативных сторон кредитуемого лица.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку