Как расторгнуть договор ипотеки
Договор ипотеки (согласно законодательству) может быть расторгнут по соглашению сторон в том случае, если иные условия не подтверждены кредитным договором или законом. По решению суда и требованию одной стороны ипотечного кредитования договор ипотеки может быть также расторгнут или изменён на другие кредитные условия. Перед тем, как расторгнуть договор ипотеки, одна из сторон должна документально подтвердить нарушение обязательств, которые зафиксированы в кредитном договоре, другой стороной, повлёкшее за собой ущерб лицу, требующему расторжения.
Важно знать, что в случае одностороннего отказа от полного или частичного исполнения кредитного договора, когда соглашением сторон или законодательством такой отказ допустим, ипотечный договор будет считаться изменённым или расторгнутым. При этом залогодатель обязан до момента заключения нового договора сообщать каждому последующему залогодержателю обо всех видах бывших ипотек данного имущества. Невыполнение данного требования даёт право последующему залогодержателю потребовать от банка-кредитора возмещение причинённых убытков и расторжения договора.
Перед тем, как расторгнуть договор ипотеки заемщик должен знать, что существенное изменение обстоятельств, не позволяющих своевременно погашать кредитные обязательства, является весомым основанием для изменения или расторжения ипотечного договора кредитования. Под изменёнными обстоятельствами подразумеваются невыполнимые условия, не предвиденные заемщиком на момент составления и подписания ипотечного договора.
Сотрудники нашего сервиса готовы дать потенциальным клиентам нашего сайта все разъяснения и рекомендации, направленные на то, как правильно расторгнуть договор ипотеки. Во избежание многих «форс-мажорных» ситуаций, вынуждающих в дальнейшем добиваться расторжения кредитного договора, следует перед заключением договора ипотеки внимательно рассчитывать свои возможности, требуемые для погашения и обслуживания кредитного продукта. В данном случае существенную помощь может оказать такой банковский инструмент, как кредитный калькулятор, расположенный на нашем сайте. При помощи него можно самостоятельно или при поддержке специалистов рассчитать все свои возможности, требуемые для погашения и взятия ипотечного кредита, а также узнать все свои ущербы и прибыли от данного вида кредитования.
Потенциальным заемщикам следует знать, что в случае неисполнения своих кредитных обязательств необходимо сразу обращаться в банк-кредитор с таким письменным заявлением-просьбой, как расторжение договора ипотеки по обоюдному согласию. При этом кредитуемое лицо должно помнить, что в том случае, если в кредитном договоре был прописан возможный механизм расторжения ипотеки, то придётся придерживаться процедуры его выполнения.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку