Памятка желающим получить ипотеку на жильё
Ипотечный кредитный заем – это один из наиболее востребованных банковских продуктов, направленных на приобретение ликвидных видов жилой собственности, включающих в условия кредитования залог недвижимости, предоставляемый кредитуемым лицом в качестве обеспечения обязательств по кредиту.
Перед тем, как получить ипотеку на жильё, заемщик должен знать, что по условиям ипотечного кредитования приобретаемый жилой объект подлежит банковскому залоговому оформлению, но при этом остаётся в собственности кредитуемого лица. Кредитор на приобретаемый жилой объект устанавливает запрет продажи и передачи третьим лицам, все юридические действия с недвижимостью должны осуществляться только с одобрения банка. В случае невыполнения залогодателем обязательств банк-кредитор имеет право реализовать жилую недвижимость с целью погашения возникших по кредиту задолженностей.
Решая вопрос: «Как получить ипотеку на жильё?», претендент на получение ссуды должен знать, что оформление ипотечного кредита представляет собой многоэтапную процедуру, включающую в себя поиск подходящего объекта жилья, прохождение кредитной комиссии банка, сбор документов, оценку и страхование жилого объекта и заемщика, заключение договоров купли-продажи и кредитования, а также государственную регистрацию данных договоров.
Перед тем, как получить ипотеку на жилье, потенциальный заемщик документально подтверждает уровень среднемесячных доходов, проходит регистрацию в районе обслуживания банка-кредитора, представляет документ о наличии трудового стажа, подает сведения о положительности своей кредитной истории и возможности предоставления первоначального взноса по кредиту. Помимо этих требований, банки-кредиторы могут выдвинуть ещё целый ряд дополнительных требований по отношению к приобретаемому объекту жилой недвижимости.
Перед тем, как получить ипотеку на жильё, правильным будет обратиться за консультацией к кредитному брокеру – одному из сотрудников нашего кредитного портала, который готов оказать поддержку в деле предоставления информации и реальной помощи при оформлении ипотеки.
Важно обратить внимание, что к преимуществам ипотечного кредитования стоит отнести безопасность операции приобретения жилой недвижимости, так как страхование жилья, потери заемщиком трудоспособности и рисков утраты права собственности на жилую недвижимость является надёжным гарантом соблюдения всех правил и норм как для заемщика, так и для кредитора. Также к преимуществам ипотечного кредитования следует отнести возможность заемщика воспользоваться существенными льготами по подоходному налогу на весь срок действия ипотечного договора.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку