Как выполнить обязательства по ипотеке при увольнении
В том случае, если у человека нет достаточных средств для приобретения жилья, то лучшим решением жилищной проблемы становится оформлении ипотеки. Для того чтобы оформить ипотеку, заемщику необходимо предоставить кредитору сведения о трудовой деятельности и об уровне дохода, на основании которого рассчитывается сумма кредита и ежемесячных платежей. В том случае, если случаются непредвиденные ситуации, такие как увольнение, выплаты по ипотеке в полном объеме осуществлять становится проблематично. Для того чтобы не допустить просрочек платежей, а следовательно дополнительных комиссий и пени, заемщику необходимо вовремя обратиться в банк для получения отсрочки по выплате задолженности.
В том случае, если происходит увольнение, то с ипотекой может быть проведена реструктуризация. Для конкретного заемщика определяется сумма взносов, которую он реально может оплатить, с учетом того финансового положения, которое сложилось у него на текущий момент. Как правило, реструктуризация проводится на срок до 1 года и предусматривает погашение процентов по ипотеке, тогда как погашение основного долга отсрочивается. Получается, что при проведении реструктуризации долга по ипотеке увольнение заемщика приводит к увеличению срока кредитования.
Следует знать, что решение о предоставлении реструктуризации долга принимается банком в соответствии с оценкой реального финансового положения клиента. В том случае, если его временный доход не превышает прожиточного минимума, то реструктуризация может быть невозможной. Также определяется наличие в собственности лица дополнительного имущества, депозитов, ценных бумаг, которые могут быть использованы для погашения ипотеки, тем самым лишая его при увольнении права на отсрочку в погашении кредита.
Для получения отсрочки в погашении основного долга заемщику необходимо подать заявление в банк с указанием причины, которая обуславливает его просьбу, также необходимо документально подтвердить уровень доходов, размер которых был изменен. Справку можно получить в службе занятости в том случае, если после увольнения заемщик встал в ней на учет.
В том случае, если банк-кредитор удовлетворяет заявку заемщика, то сторонами подписывается дополнительное соглашение, в котором определяется размер ежемесячных выплат по ипотеке. В случае проведения реструктуризации долга платежи должны погашаться регулярно и без задержек.
Консультации по вопросам реструктуризации долга по ипотеке можно получить у специалистов нашего ресурса.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку