Как взять ипотеку с помощью материнского капитала
Сертификат на материнский капитал – это не деньги, а всего лишь право его обладателя на использование государственных денежных средств по заданным направлениям, в том числе, на улучшение жилищных условий семьи. Если в семье уже имеется кредит на покупку жилья, то можно погасить часть ипотеки с помощью материнского капитала. Для этого необходимо принести в банк сам сертификат, написать заявление, и через некоторое время пенсионный фонд перечислит в банк сумму, указанную в сертификате на материнский капитал. Так как материнский капитал является «семейным», обязательно некоторая доля квартиры или дома должна быть оформлена на детей. Кроме того, ипотеку с помощью материнского капитала можно погасить в любом российском банке, в котором у семьи оформлен жилищный кредит.
Помимо погашения уже имеющегося кредита материнский капитал можно потратить при покупке квартиры для увеличения денежной суммы. То есть, к сумме первоначального взноса и ипотечных денежных средств от банка можно добавить материнский капитал. Такая программа ипотечного кредитования позволяет приобрести более дорогое, более просторное и более качественное жильё.
На нашем сайте представлен список банков, воспользовавшись которым потенциальный покупатель квартиры или дома может узнать жилищные кредитные программы и условия по ипотеке с помощью материнского капитала в том или ином финансовом учреждении. Кроме того, на страницах сайта можно ознакомиться с отзывами других пользователей и настоящих клиентов банков. Каким же образом происходит процедура кредитования в случае использования материнского капитала при покупке жилья?
Заёмщик получает в кредитной организации две суммы: первая – сумма ипотечного кредита, вторая – сумма кредита в размере материнского капитала. Сумма кредита, равная сумме материнского капитала, выдаётся под процентную ставку рефинансирования Центрального банка РФ, которая на данное время составляет 8,75% годовых. Этот кредит предоставляется только в рублях.
Приобретатель квартиры пользуется данными денежными средствами до того момента, как пенсионный фонд перечислит в банк средства материнского капитала, квартира при этом уже должна быть оформлена на владельца сертификата либо членов его семьи. Как только средства материнского капитала погасят вторую часть общего кредита, заемщик будет обязан выплачивать собственными средствами только первую часть ипотечного кредита на условиях конкретного финансового учреждения. Эти условия уже будут зависеть от срока кредитования, размера первоначального взноса, наличия договора личного страхования, подтверждения доходов и других факторов. На нашем ресурсе будущий участник ипотечной программы может предварительно рассчитать ежемесячные платежи в конкретных банках по представленным процентным ставкам, для этого следует воспользоваться кредитным калькулятором.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку