Сколько нужно денежных средств для оформления ипотеки
На самом деле, все знают, в какие условия ставит заёмщика ипотека. Сколько бы ни снижали процентные ставки, все упирается в деньги. Например, тем, кто может стать участником программы «Молодая семья», предоставляются определённые льготы и процентные ставки составляют 10-12%. К тому же, любая ипотечная программа предполагает соотношение платежа по ипотеке к доходу заемщика не выше 60%, а в некоторых банках – не более 35%.
Поэтому в первую очередь человек, желающий приобрести жильё, ставит себе вопросы: «Что такое ипотека? Сколько мне нужно зарабатывать, чтобы дали ипотеку?».
В России считается, что для получения ипотеки у человека должен быть доход не менее 2500$ в месяц. Это не совсем так. Этот показатель зависит не только от региона, но и от таких существенных факторов, как количество членов семьи и конкретная программа кредитования. Если брать в расчет стандартную однокомнатную квартиру в обычном районе – это одно, а если взять элитный коттедж в местах, где земля особо ценится – это совсем другое.
Многих заемщиков пугает не столько вопрос: «Ипотека? Сколько же нужно зарабатывать, чтобы купить квартиру в долг?», сколько восклицание: «Это же почти всю жизнь рассчитываться за квартиру!». Но если к этому вопросу подойти проще, можно заметить: либо ежемесячно платить за съемное жильё и постоянно думать о том, что в любой момент хозяин передумает сдавать квартиру или поднимет плату за аренду, либо оплачивать ипотеку, зная, что когда-нибудь квартира станет собственностью. Кроме того, нужно учесть и тот факт, что квартира, которая сегодня имеет одну цену, через 10-15 лет может вырасти в цене в несколько раз. То есть, получив ипотеку, заёмщик в любом случае выигрывает, причем не только морально, но и материально.
Отзывы посетителей сайта говорят о том, что есть и другой вариант приобретения жилья с меньшими потерями. Если человек имеет на руках сумму, на которую реально купить сегодня квартиру в регионе, не беря ипотеку, то лучше приобрести её в регионе, продолжая копить на жильё, например, в Москве. Пока идёт накопление, цена на недвижимость в регионе тоже поднимется. Поэтому после правильного расчета можно будет продать квартиру в регионе, купив на эти средства квартиру в Москве.
Безусловно, если всё же последний вариант не устраивает, перед тем, как решиться и выбрать определённый банк, не стоит без оглядки ориентироваться на рекламные призывы. Для начала нужно всё взвесить и просчитать с помощью кредитного калькулятора, который есть на нашем сайте. Выяснив, какие из условий кредита являются самыми важными, а уж затем, опираясь на расчёты, нужно просмотреть список банков, выбрав из них тот, что удовлетворяет этим условиям.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку