Условия программы ипотеки «Помощь молодой семье»
Приобретение собственного жилья доступно далеко не всем, особенно тяжело приходится молодым семьям. Собственных доходов, позволяющих приобрести жилье за наличные средства, семья скопить еще не смогла, да и рассчитывать на оформление коммерческой ипотеки не приходится в связи с достаточно жесткими требованиями банков. На сегодняшний день поддержкой молодых семей занимается государство. Государственные программы оформления ипотечного кредита могут подарить реальный шанс семье стать обладателями собственного жилья. Государственная программа ипотеки «Помощь молодой семье» предполагает предоставление субсидии на приобретение собственной квартиры или строительство дома. На сегодня воспользоваться данной программой могут жители крупных городов России, но постепенно ею охватывается все большая площадь страны.
В соответствии с программой ипотеки «Помощь молодой семье» предполагается предоставление средств, покрывающих от 35 до 40% стоимости жилья (в зависимости от наличия или отсутствия детей в семье). При этом сумма субсидии рассчитывается в соответствии со стоимостью квадратного метра жилья в том или ином регионе, поэтому может отмечаться существенное расхождение размеров ипотечного субсидирования. Дополнительные 5% субсидии могут быть предоставлены местными властями семье, в которой появился ребенок в период использования программы ипотеки «Помощь молодой семье». Также программа определяет размер жилплощади, на приобретение которой предполагается субсидия. Для семьи из трех и более человек устанавливается норма в размере 18 квадратных метров на одного члена семьи.
Программа ипотеки «Помощь молодой семье» предполагает, что возраст супругов в семье не будет превышать 30 лет, при этом не имеет значение, есть или нет в семье дети. Для участия в программе семья должна нуждаться в жилье, о чем свидетельствует факт нахождения в списке очередников на муниципальном уровне. Для того чтобы банк оформил ипотеку, доходы семьи должны быть достаточными для погашения остаточной суммы займа, не вошедшей в субсидию. Глава семьи не должен иметь долгов перед государством по службе в армии.
В том случае, если семья удовлетворяет всем требованиям программы, ее заявка передается местными органами в Росстрой. Если право семьи на ипотеку по программе «Помощь молодой семье» подтверждается, то семье выдается соответствующий сертификат на право получения средств из бюджета, которые переводятся безналичным расчетом в банк. После оформления всех документов недвижимое имущество становится залоговым имуществом банка.
Максимальный срок ипотеки по программе «Помощь молодой семье» составляет 20 лет. Полученная государственная помощь может использоваться заемщиком как для погашения первоначального платежа, так и для погашения основной суммы задолженности. Программа ипотеки «Помощь молодой семье» предполагает и предоставление отсрочки погашения основного долга, предоставляемой при строительстве собственного жилья или при рождении ребенка. Максимальный срок отсрочки составляет 3 года.
Насколько приемлемы условия и как протекает кредитование по этой программе, можно узнать из отзывов посетителей на нашем кредитном портале.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку