Получение ипотеки под земельный участок
Современные эксперты утверждают, что получить ипотеку под земельный участок достаточно сложно. Финансовые учреждения опасаются мошенничества, поэтому увеличивают размер кредитных ставок и делают условия получения финансирования наиболее жесткими. Ввиду этого желающих на получение ипотеки под земельный участок не так и много.
Однако, несмотря на все трудности, взять кредит всё-таки можно. Перед обращением в финансовое учреждение необходимо выяснить основные нюансы, узнать условия кредитования в различных российских банках. Поможет в этом наш сайт, из его списка банков можно подобрать вполне приемлемый вариант. Для тех, кто хочет заранее знать сумму ежемесячных выплат по данному кредитному ресурсу поможет кредитный калькулятор, на котором можно всё рассчитать. Перед тем как начать сборы документации на ипотеку под земельный участок, стоит обратиться к кредитному эксперту, который посоветует, какие документы требует конкретный банк.
Финансовое учреждение уделяет особое внимание изучению материального положения заемщика. Поэтому требуется справка о доходах с места работы. После изучения документов службой безопасности принимается решение. Если оно принято в пользу физического лица, то заключается кредитный договор. Перед тем, как подписать документ, необходимо детально с ним ознакомиться, особенно с пунктами, которые касаются кредитных ставок, а также комиссий. Принятие кредитного решения в том или ином банке может затянуться ввиду длительной оценки стоимости участка, особенно если он расположен далеко от города. Обычно оценка осуществляется в соответствии со стоимостью соседних участков, но если их немного либо нет вообще, оценить становится довольно сложно.
В основном в кредит выдаются участки, которые в будущем будут использоваться для садоводства, а также в строительных целях. Однако в последнее время участились случаи мошенничества, когда участки используют не по назначению либо вообще распродают его частями. Поэтому, чтобы снизить риски и защитить себя от мошенников, кредитная организация предъявляет к клиентам ряд требований. Клиент должен доказать, что приобретаемый участок будет использован по назначению. В качестве доказательства можно предъявить документ, указывающий на разрешение проведения строительных работ либо план будущей застройки.
После того, как кредитный договор подписан, наступает следующий этап кредитования – погашение задолженности перед кредитором. Данный процесс должен осуществляться в соответствии с графиком платежей. Если нарушаются обязательства перед банком, устанавливаются штрафные санкции либо более жесткие меры наказания.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку