Можно ли оформить ипотеку под долю в квартире
В том случае, если у человека появилась необходимость в приобретении доли в квартире, а средств на осуществление выкупа нет, он имеет право обратиться в банк за оформлением ипотеки под долю в квартире. При этом ему следует знать, что ипотека под долю в квартире оформляется на более жестких условиях и с большими сложностями. Кроме того, найти банк-кредитор, который будет готов предоставить ссуду на приобретение доли квартиры, может быть несколько сложнее, так как по данной программе работает небольшое число российских банков.
В данном случае поиск может быть облегчен возможностью использования материалов нашего кредитного портала, на котором собрана информация о деятельности банков России, в том числе предлагающих своим клиентам ипотеку под долю в квартире. На нашем портале у лица, заинтересованного в оформлении ипотеки на покупку доли в квартире, имеется возможность найти не только банк-кредитор, но и выгодные условия кредитования с минимальным размером процентной ставки и пакетом документов для оформления ссуды.
Несколько проще найти выгодные условия кредитования, если заемщику необходимо выкупить последнюю часть квартиры и стать ее единоличным владельцем. В этом случае банк требует от заемщика предоставления в залог всей квартиры в целом, что рассматривается надежным ликвидным обеспечением, снимающим риски по сделке. В случае же, если оформляется ипотека под долю в квартире, где имеются еще собственники, комната или часть жилплощади не может рассматриваться банком как надежное ликвидное обеспечение, что и уменьшает вероятность оформления ипотеки.
Некоторые банки могут предоставить ссуду только при условии, что заемщик предложит в качестве залога иную ликвидную собственность. Кроме того, процентная ставка по данному виду ипотечного кредита отличается повышенным коэффициентом, что также становится дополнительной гарантией для кредитора, но делает кредит более дорогим для заемщика. Важно также, чтобы уровень дохода заемщика соответствовал необходимому установленному банком размеру. Платежеспособность заемщика для кредитора является наиболее важным условием выдачи ипотеки на долю в квартире.
Следует обратить внимание, что при ипотеке на долю в квартире банк рассматривает и характер сделки. Так может быть получен отказ на ипотеку части близких родственников или супруга. Причем каждая ситуация рассматривается отдельно, так как нюансов может быть достаточно для принятия положительного решения.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку