Вероятность обмана при ипотеке
На протяжении многих лет ипотека являлась для заемщика одним из реальных способов приобретения жилой собственности, как во вновь отстроенных домах, так и на вторичном рынке жилья. Что такое ипотека и ипотечный заем? Когда оформляется ипотека, обман возможен или нет? В чем заключаются главные отличия ипотеки от других кредитных программ? Несмотря на популярность ипотеки, мало кто из российских граждан быстро сможет дать ответы на поставленные выше вопросы.
Итак, ипотека представляет собой залог ликвидного имущества с правом передачи частной собственности кредитору в обеспечение обязательств по займу. Ипотечный заем – это одна из программ ипотечного кредитования, позволяющая заемщику воспользоваться кредитными средствами в момент приобретения предмета ипотеки. Может ли быть при ипотеке обман? Скорее нет, так как согласно закону о залоге и условиям многих ипотечных программ кредитуемое лицо имеет право предоставлять в залог не только объект ипотеки, но и другие ликвидные виды имущества, имеющиеся у него на правах собственности, расстаться с которыми в критическом случае будет не так жалко.
Огромную пользу при принятии решения о целесообразности заключения договора ипотеки без обмана может сыграть своевременное детальное ознакомление с действующими условиями законодательства, которые призваны регулировать отношения между кредитором и заёмщиком. Государственные органы ведут постоянный контроль над процессами, связанными с развитием и усовершенствованием ипотечных программ. Более детально ознакомиться с законом ипотеки можно на сайте нашего ресурса, где специалисты всегда помогут правильно подобрать программу ипотечного кредитования и избежать обмана при ипотеке.
Нередко от заемщиков можно услышать, что при ипотеке обман может заключаться в условиях кредитования и начисления процентных ставок. Это в корне неправильно. Перед тем как оформить кредитный заем, клиент банка имеет право самостоятельно подобрать приемлемую для себя ипотечную программу, отличающуюся низкими процентными ставками и льготными условиями кредитования, а также его основная задача внимательно прочитать условия кредитного договора, в котором указаны размеры всех обязательных платежей, перед тем как поставить под ним свою подпись.
Важно знать, что все финансово-кредитные организации, предоставляющие ипотечные займы, не могут совершать в отношении своих клиентов противозаконные действия, так как находятся под контролем государства. Об этом можно узнать в тексте федерального закона об ипотеке, где также есть моменты, подтверждающие права заемщиков, правильность оформления и составления ипотечного договора, а также факты, касательные выплат и разрешения спорных ситуаций между заемщиком и кредитором. Претендент на получение ипотечного займа должен быть уверен в том, что во время оформления кредитного договора закон находится на его стороне.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку