Сложно ли получить ипотеку на земельный участок
Банковские эксперты утверждают, что получить ипотеку на земельный участок сложно. Выдавая подобные кредиты, финансовые учреждения идут на риск, так как растут случаи мошенничества со стороны частных лиц. Перед тем, как отправляться в банк, человек должен разобраться в некоторых аспектах кредитования, так как некоторые заемщики не имеют представления, как оформляется ипотека на земельный участок. Также следует подумать, не будет ли выплата кредитного долга тяжелым бременем. Для того чтобы быть информационно подкованным, необходимо ознакомиться с кредитными условиями в различных банках России. В этом поможет наш сайт, на котором есть список банков. Ознакомившись с кредитными условиями, здесь же можно рассчитать размер ежемесячных взносов, которые придётся совершать на протяжении кредитного срока. Для этого нужно воспользоваться кредитным калькулятором.
В связи с тем, что земельная ипотека недостаточно развита, требуется наличие большого количества документации. Это делается с целью уменьшить риски. Процесс рассмотрения документов может затянуться на несколько недель, поэтому, чтобы не терять время, нужно подавать заявление сразу в несколько банков.
На длительность и сложность оформления данного кредитного продукта влияет оценка земельного участка. При его расположении вдали от города задача усложняется ещё больше, так как стоимость рассчитывается исходя из цены соседних участков, а если их нет, определить её сложно.
Оформить ипотеку можно не на каждый участок земли. Актуальны участки, которые можно использовать для садоводства, проведения строительных работ. Некоторые клиенты пытаются обмануть кредитную организацию и использовать земельный участок по своему усмотрению. Для того чтобы защититься от мошенников, финансовые учреждения выдвигают клиенту ряд требований и условий. Кредитование для заемщика будет стоить дороже, так как увеличивается размер кредитной ставки. Также требуется максимальный первоначальный взнос.
Повысить доверие банка можно, доказав что приобретаемый участок будет использоваться целенаправленно. Для этого нужно представить план застройки, которая планируется в будущем, а также разрешение на проведение строительных работ.
Таким образом, если клиент имеет безупречную историю по кредитованию, необходимую сумму на первоначальный взнос, доказательства целенаправленного использования приобретаемого участка земли, можно рассчитывать на ипотеку на земельный участок.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку