г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Предоставление ипотеки на улучшение жилищных условий

Жизненные ситуации достаточно часто складываются так, что людям требуется улучшение жилищных условий. Связано это может быть с пополнением в семье или с иными причинами. Причем, следует отметить, что зачастую именно с помощью ипотеки на улучшение жилищных условий может быть решена эта задача.

Ипотека на улучшение жилищных условий предполагает, что клиент продает имеющуюся у него в собственности недвижимость и вносит средства в счет погашения первоначального взноса по ипотеке на новое жилье. Далее оформляется кредит на сумму, составляющую разницу между стоимостью проданного жилья и ценой новой квартиры.

В том случае, если заемщик желает улучшить жилищные условия при помощи ипотеки квартиры в новостройке, предполагается, что в собственности заемщика находится жилая недвижимость, продав которую заемщик получает средства на погашение кредита. При этом банк готов предоставить клиенту ссуду в размере до 90% стоимости жилья, находящегося в собственности клиента. Также в обязательном порядке предполагается, что заемщик погашает оставшиеся средства за собственный счет. Уже после того, как завершается строительство новостройки, клиент оформляет продажу собственного жилья и вносит средства в счет погашения задолженности перед банком. В том случае, если заемщиком выбирается такая схема использования банковского кредитования, в обязательном порядке проводится оценка недвижимости, собственности клиента, и ее страхование.

Условия ипотеки на улучшение жилищных условий в данном случае предполагают, что с того момента, как оформляется договор с банком, и до продажи недвижимости заемщику необходимо ежемесячно вносить в банк-кредитор сумму процентных начислений по ссуде. Если у заемщика возникают сложности с продажей квартиры, то банк предлагает услугу по ее выкупу, но заемщику следует быть готовым, что банк предложит несколько заниженную цену за квартиру. Плюсом данного способа кредитования является тот факт, что при оформлении ипотеки на улучшение жилищных условий банк не требует от заемщика сведений о доходах. Однако минус состоит в том, что заемщику предлагается оформление договора с компаниями-застройщиками, сотрудничающими с конкретным банком, что несколько ограничивает выбор человека.

При ипотеке на улучшение жилищных условий используются квартиры вторичного рынка недвижимости, ограничений по выбору жилья банки не выдвигают. Кредит оформляется на приобретение жилья, и до продажи старой недвижимости заемщиком в банк вносятся только процентные платежи. Однако в этом случае ставка по кредиту будет несколько выше, нежели при обычной коммерческой ипотеке. Сумма от продажи вносится в счет задолженности, а та сумма, которая не погашается, постепенно выплачивается банку.

Подобрать программу кредитования и банк, в котором предлагаются лучшие условия, можно с помощью нашего кредитного портала, который предоставляет обширную информационную базу, а также большое количество разнообразных и удобных сервисов, облегчающих процедуру оформления кредита.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку