Получение ипотеки на нежилое помещение
Нежилое помещение часто приобретается собственником с целью дальнейшей сдачи его в аренду, иными словами, с целью обеспечения получения прибыли. Важно знать, что ипотека на нежилое помещение банком-кредитором может быть оформлена на юридическое лицо, физические лица тоже имеют право на ее оформление. При этом заемщик должен знать, что вопрос земли, на котором расположено нежилое помещение, является вопросом первостепенной важности, требующим грамотного подхода.
В том случае, если ипотека на нежилое помещение предоставляется банком-кредитором с условием аренды земли, на котором оно расположено, залогодержатель имеет право потребовать от залогодателя документального подтверждения действующих сроков аренды, от которых и будет зависеть сумма предоставляемого ипотечного займа. Иными словами, чем выше срок аренды земельного участка, тем больше сумма ипотечного займа будет доступна залогодателю.
Потенциальный заемщик должен помнить, что грамотный подход к подбору программы и условий кредитования, а также внимательное изучение всех банковских дополнительных требований, позволяет в дальнейшем избегать неприятных ситуаций, связанных с нарушением взятых на себя обязательств, зафиксированных в кредитном ипотечном договоре.
Ипотека на нежилое помещение будет выдана банком-кредитором на условиях предоставления в качестве обеспечения по кредиту залога приобретаемого помещения. По законодательству данная сделка возможна только лишь при условии заключения между сторонами кредитования договора ипотеки нежилого помещения.
Процедура получения ипотеки на нежилое помещение должна включать в себя подписание заемщиком и кредитором кредитного ипотечного договора; предоставление заемщику ипотечного займа, который должен быть направлен на приобретение нежилого помещения; последующий залог приобретённой недвижимости банку-кредитору.
Следует обратить внимание, что прежде, чем решиться взять ипотеку на нежилое помещение, заемщик обязан обдумать все возможные нюансы, вытекающие из данных условий кредитования. Залогодатель должен знать, что поставленная под кредитным договором подпись обязывает неукоснительно выполнять все взятые на себя обязательства. В противном случае банк-кредитор имеет право потребовать в судебном порядке расторжения кредитного договора и возмещения всех ущербов.
Чтобы получить наиболее полную информацию об ипотеке на нежилое помещение, можно побегать по банкам в Вашем городе, а можно, не выходя на улицу и используя только Интернет, зайти в список банков или отзывы посетителей на нашем кредитном портале.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку