г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Ипотека на двоих в гражданском браке

Согласно законодательству в нашей стране гражданский брак не имеет юридической силы, но закон не мешает при этом людям вступать в не зарегистрированные законом отношения. Совсем недавно банки-кредиторы отказывались предоставлять ипотечные займы гражданским супругам, сегодня данные ограничения сняты практически во всех кредитно-финансовых организациях.

Получить ипотеку на двоих гражданские супруги могут только с условием, что кредитуемым лицом выступает один супруг, а второй выступает созаемщиком по кредиту. Таким образом, кредитные организации минимизируют риск невозврата кредита и возможности продаж имущества в случае расставания супругов.

Важно напомнить, что ипотека для двоих может быть предоставлена банком-кредитором в частную и долевую собственность. В случае заключения кредитного договора с правом долевой собственности выплаты по погашению кредитного займа также должны быть поделены между созаемщиками в равных долях. При этом в случае расставания приобретенная жилая недвижимость по законодательству подлежит дележу.

Соответственно лицо, на которое была оформлена ипотека на двоих, будет иметь право собственности на приобретаемую недвижимость. Созаемщик по кредиту, в частности, второй гражданский супруг, должен понимать, что в случае заключения официального брака или расставания приобретенная на таких условиях недвижимость останется в собственности того лица, на кого кредитный заем и был оформлен.

Большой опыт работы наших сотрудников, а также огромная информационная база, позволяют гарантировать посетителям нашего кредитного портала своевременную и высококвалифицированную помощь потенциальным клиентам, заинтересованным в получении ипотеки на двоих. При этом следует напомнить, что незнание или непонимание того или иного условия кредитования в дальнейшем не освобождает заемщика и созаемщика от выполнения обязательств, взятых на себя во время подписания кредитного ипотечного договора.

В момент предоставления ипотеки на двоих банки-кредиторы гражданских супругов рассматривают не как родственных лиц, а как соинвесторов, следовательно, во время расставания их взаимоотношения с кредитно-финансовой организацией не меняются и условия кредитования, зафиксированные в кредитном договоре, не пересматриваются. Иными словами, банк-кредитор имеет полное право обратиться с требованием о должном исполнении кредитных обязательств по договору к любому из созаемщиков вне зависимости, на кого из гражданских супругов был оформлен ипотечный заем на приобретение жилой ликвидной недвижимости. В случае, когда супруги претендуют на размен жилплощади или продажу, они обязаны вначале снять обременение с квартиры, погасить кредитный заем в полном объеме, а уж затем распоряжаться ликвидной жилой недвижимостью по своему личному усмотрению.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку