г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Что предусматривает ипотека между физическими лицами

Довольно редко, но всё-таки применяется ипотека между физическими лицами, которая отличается, прежде всего, составом сторон. Если кредитором, выдающим денежные средства, является именно банк, то в случае заключения договора заем выдаёт и получает конкретный человек – физическое лицо. Иными словами, предметом договора ипотеки в такой ситуации является передача одним человеком другому человеку в залог недвижимого ликвидного жилого имущества в счёт предоставления определённой суммы займа. При этом в согласии с федеральным законодательством (после заключения соответствующего договора) предмет залога должен находиться в собственности и пользовании ипотекодателя. Процентную ставку по кредиту назначает кредитор, и, если она устраивает заемщика, подписываются соответствующие документы. Рассчитать ежемесячные платежи, зная годовую процентную ставку по кредиту, можно с помощью кредитного калькулятора прямо на страницах нашего сайта.

Конкретно, ипотека между физическими лицами предусматривает в качестве предмета залога квартиру или даже комнату в многоквартирном доме, а также частное домовладение с прилегающим к нему земельным участком. Договор такой ипотеки подлежит государственной регистрации в соответствующих органах. И это обязательная процедура, расходы по ней несёт залогодатель. Заемщик берёт на себя обязательства с момента подписания договора и вплоть до момента погашения долга нести самостоятельную ответственность за надлежащее состояние и сохранность заложенного жилья. Иначе залогодержатель в одностороннем порядке может расторгнуть договор и потребовать возврата своих кредитных средств.

Задачей нашего ресурса является максимально точное информирование пользователей обо всех ипотечных линиях, существующих на кредитном рынке в нашей стране. Если у человека есть выбор – ипотека между физическими лицами или классическая банковская ипотека, то он должен быть в полной осведомлённости обо всех нюансах той или иной ипотечной программы. Список банков с их кредитными программами, представленный на данном портале, будет хорошим помощником в нелёгком выборе. А отзывы других людей станут качественной основой для подбора конкретной кредитной организации.

Итак, договор ипотеки между физическими лицами – гарантия уплаты залогодержателю и основного долга, и процентов за пользование кредитными средствами. Кроме того, залогодатель в случае просрочки платежей обязуется выплачивать кредитору штрафы и пени. Повторно заложить заложенное имущество не представляется возможным. Залогодержатель со своей стороны имеет полное право передать права по основному обязательству другому лицу. Это лицо по договору залога становится на место залогодержателя и впоследствии получает выплаты.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку