Кто является собственником жилья, приобретенного в ипотеку
Приобретая недвижимость в ипотеку, физические лица хотят знать, кто является собственником жилья. В соответствии с законодательством клиент банка, который оформил ипотеку, является собственником имущества и может прописать там своих родственников и себя.
«Кто собственник ипотечного жилья?» – вопрос непростой. Несмотря на то, что имущество находится во владении заемщика, на него налагается обременение. То есть его нельзя продать, обменять, подарить, сдать в аренду. Если заемщик проигнорирует требования банка, ситуацию разбить будет суд. В обычных случаях банк идёт на компромисс и пытается войти в ситуацию заемщика. При возникновении материальных трудностей нужно сразу предупредить кредитную организацию, которая может увеличить кредитные сроки и уменьшить размер ежемесячных выплат. Возможна отсрочка в платежах. Если оплата невозможна, принимается решение о продаже жилья. В данном случае банк может помочь найти покупателя.
При желании взять ипотеку, кто собственник жилья, приобретаемого в данном случае, играет важную роль. Если клиент является ответственным плательщиком, не будет допускать просрочек в платежах, то через несколько лет он сможет стать настоящим собственником без обременений, которые будут сняты. Поэтому, чтобы не рисковать приобретаемым имуществом, а также уже выплаченными средствами, лучше оценить свои возможности до того момента, как будет подписан кредитный договор. Если оплата задолженности будет составлять семьдесят процентов семейного бюджета, от подобной затеи лучше отказаться.
Воспользоваться ипотечным кредитованием могут физические лица, имеющие стабильное материальное положение, российское гражданство, соответствующий возрастной ценз. Также обращается внимание на кредитную историю. Если клиент подходит под требования финансового учреждения, он может рассчитывать на получение ипотечного кредитования.
Для того чтобы не попасть в финансовую кабалу, необходимо ознакомиться с содержанием ипотеки, узнать о кредитных программах различных банков. Это можно сделать на нашем сайте, воспользовавшись списком банков. Здесь также можно осуществить расчет ежемесячных платежей на кредитном калькуляторе. Для осуществления данного процесса стоит заполнить форму, в которой указать сроки кредитования, сумму, а также ставку.
Таким образом, воспользовавшись ипотекой, можно решить жилищный вопрос. Если правильно рассчитать свои материальные возможности, данный процесс не будет непосильной ношей.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку