Кооператив по ипотеке как альтернатива банкам
В настоящее время любой платежеспособный гражданин России может приобрести новое или вторичное жильё с помощью ипотечного кредита. Банки ежедневно разрабатывают и рекламируют свои услуги по ипотечному кредитованию населения. Но существует ещё одна альтернативная банкам ипотека – кооператив, также дающий возможность пайщику стать собственником недвижимости в кредит. Решив воспользоваться классическим банковским кредитованием, рекомендуется ознакомиться с представленным на нашем сайте перечнем кредитных организаций и их непосредственными программами. Отзывы участников всевозможных кредитных линий, можно найти здесь же, чтобы потенциальные заемщики могли объективно оценить условия кредитования и даже обслуживание в конкретных банках.
Итак, методика, используемая в ипотечных кооперативах, довольно проста: человек, не имеющий достаточного количества денежных средств на приобретение квартиры или дома, становится пайщиком данной организации, размещает свои сбережения в банке и накапливает на счёте определённую сумму. Как правило, сумма накоплений должна быть равна сумме будущего займа, только после этого кооператив выдаёт покупателю кредит. Подобная ипотека (кооператив при этом является кредитором) дисциплинирует вкладчика, а впоследствии и заёмщика, существенно повышает его финансовую ответственность. Причём кооператив не интересуется доходами своего пайщика и не требует собирать такой пакет документов, который необходим при оформлении ипотеки в банке.
Таким образом, банк без объяснения причин может отказать клиенту в выдаче кредита, ведь требования здесь гораздо жёстче. В кооперативе же требования лояльнее и у заемщика больше шансов и возможностей получить кредит в будущем. Уставом ипотеки кооператива предусмотрено единственное направление реализации личных сбережений – предоставление кредитов членам кооператива с целью улучшения их жилищных условий. Однако обеспечение займа требуется в обязательном порядке, то есть приобретаемое жильё становится предметов залога. Заложенная недвижимость должна быть застрахована, так же страхуется трудоспособность и жизнь заемщика. Этими мерами кооператив обеспечивает себе гарантию возврата займа, а соответственно и денежных сбережений других граждан, используемых на выдачу кредитов.
Чем воспользоваться – классическим кредитованием в банках или оформлением ипотеки в кооперативе – решать непосредственно будущему заемщику. Но нередки случаи, когда вступление в ипотечный кооператив становится единственно возможным вариантом разрешения жилищных проблем. Конечно, порою приходится ждать довольно длительное время, чтобы накопить на счёте установленную данной организацией сумму, однако в конце концов покупатель получит гарантированный заем на приобретение жилья с самыми выгодными условиями кредитования. Рассчитать любую ипотечную программу можно прямо на нашем сайте, воспользовавшись кредитным калькулятором. Узнав возможные ежемесячные выплаты по кредиту, потенциальный заемщик сможет наиболее верно определиться с подходящей ему программой.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку