Особенности ипотеки для государственных служащих
Достаточно серьезной проблемой для большинства наших соотечественников продолжает оставаться проблема жилья. В настоящий момент острота проблемы делает необходимым вмешательство государства в решение данного вопроса. Помощь государства выражается в разработке и внедрении кредитных программ, предусматривающих льготные условия для определенных категорий граждан. Так, необходимыми являются программа ипотеки для государственных служащих, социальная ипотека, федеральная программа ипотечного кредитования для молодых семей. Программу ипотеки для государственных служащих можно рассматривать как специальную государственную программу, основной задачей которой является обеспечение возможности лицам с недостаточным экономическим потенциалом рассчитывать на приобретение собственного жилья. Таким лицами, которые могут рассматриваться в качестве участников программы ипотеки государственных служащих, могут являться бюджетники, работники государственных и муниципальных служб, правоохранительных органов.
Заработная плата данной категории граждан не позволяет приобрести жилье или оформить коммерческую ипотеку на общих основаниях, так как нет возможности собрать необходимую сумму первоначального взноса, да и размер платежей по коммерческой ипотеке может быть непосильно высоким. Программа ипотеки для государственных служащих предполагает предоставление субсидии. Субсидия в соответствии с программой предполагает погашение от 25 до 100% от суммы процентных начислений по ссуде.
Программа предусматривает ограничения по возрасту заемщика. Для лица, не состоящего в браке и не имеющего детей, максимальный возраст при обращении за государственной помощью может составлять 30 лет. Для семейных граждан и граждан, имеющих детей, возрастной предел увеличивается до 40 лет.
Перед тем как оформляется право на ипотеку для государственных служащих, определяется реальная необходимость в приобретении жилплощади конкретным лицом. Право на обращение имеют лица, проживающие в арендованной квартире, в коммуналке, общежитии, в квартире с недостаточным метражом на каждого члена семьи, в условиях, когда в одной комнате проживают две и более семьи. Также право на получение льготного жилья предоставляется в случае совместного проживания с лицами – носителями заболеваний, представляющих опасность для окружающих.
Оформление ипотеки для государственных служащих на льготных условиях предполагает также соблюдение всех требований и условий банка, касающихся погашения кредита и своевременного выполнения возложенных на себя обязательств. Основное различие в данном случае состоит в том, что государство предоставляет заемщику льготные условия кредитования и дополнительную финансовую поддержку.
Все условия данного вида кредитования, предлагаемого различными банками, осуществляющими свою деятельность на территории Российской Федерации, можно найти в списке банков на нашем кредитном портале.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку