г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Судебная практика по ипотечным кредитам

Современные условия, когда интенсивность экономических отношений и движения капиталов является достаточно высокой, также актуальным является и ипотечное кредитование, которое не возможно без добросовестного исполнения обязательств, взятых на себя кредитуемыми сторонами во время подписания кредитного договора. Конечно, ипотечные кредиты, судебная практика позволяет в этом убедиться, всегда имеют риск злоупотребления полномочиями заемщиком, урегулировать которые помогает договор залога недвижимости.

Залоговым обеспечением по кредиту считается способ обеспечения кредитных обязательств, при котором кредитная финансовая организация, являющаяся залогодержателем, приобретает право удовлетворения своих требований за счет заложенного должником имущества. Банк-кредитор согласно заключённому договору залога имеет право реализовать объект залога в случае, если по истечении установленных сроков, должником по кредиту не выполняются обязательства, взятые на себя в рамках договора.

Какими еще особенностями обладают ипотечные кредиты? Судебная практика свидетельствует о том, что недвижимость, выступающая залогом по кредиту, в обязательном порядке должна регистрироваться в специальном регистрирующем органе, обладающем правом на проведение подобных операций. Договор ипотеки будет считаться заключённым только после проведения вышеуказанной регистрации залога.

Споры, вытекающие из договоров залога ипотечных кредитов (судебная практика имеет немало тому подтверждений) являются весьма многогранными, требующими при их разрешении руководствоваться не только специальными и общими нормами различных российских кодексов, но и нормами закона, непосредственно призванными регулировать правоотношения сторон кредитного договора. Как показывает судебная практика ипотечных кредитов, большинство судебных исков, связанных с нарушением условий кредитования, направлены на взыскание заложенного имущества или задолженности по кредиту.

Соискатели ипотечного кредита, судебную практику изучающие при помощи специалиста нашего ресурса, могут для себя отметить, что ипотека, как кредитный продукт, требует от заемщика внимательного расчёта всех своих возможностей, позволяющих избегать непредвиденных ситуаций, связанных с нарушением ипотечных обязательств. Чтобы правильно рассчитать процентную ставку по кредиту, а также ежемесячные платежи, и другие не менее важные параметры кредита, можно воспользоваться кредитным калькулятором, расположенным на нашем сайте.

В завершение следует отметить, что судебная практика по ипотечным кредитам включает в себя и другие дела по спорам, вытекающим из договора залога недвижимости. Среди данных дел правильным будет выделить дела, связанные с оспариванием договора залога, о взыскании банковской задолженности, о требовании изменения условий договора ипотеки, прекращения действия ипотеки и далее.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку