Условия получения ипотечных кредитов на покупку жилья
Ипотека в городах Российской Федерации является действенным банковским инструментом, помогающим жителям страны, нуждающимся в улучшении своих жилищных условий, приобрести в собственность жилье без наличия больших денежных накоплений.
Ипотечный кредит на покупку жилья по условиям кредитования предоставляется как в рублях России, так и в иностранной валюте. Новостройки и вторичный рынок жилья – это именно те два рынка недвижимости, которыми может воспользоваться заемщик в момент подбора объекта ипотеки. На рынке новостроек в основном действуют программы ипотеки в отечественной валюте, при этом вторичный рынок чаще всего предлагает заемщику приобретение предмета ипотеки с условием расчёта в иностранной валюте.
Перед тем как оформить ипотечный кредит на жильё, претендент на заем должен знать, что по условиям кредитования многих программ валюта погашения процентов и тела ипотечного займа должна быть аналогичной валюте предоставленного кредита. При этом процентная ставка в валюте и рублях будет иметь существенные колебания. С особенностями начисления процентных ставок претендент на кредитование может ознакомиться на сайте нашего ресурса. Кредитный калькулятор, расположенный здесь же, поможет соискателю ипотеки заблаговременно рассчитать все свои «плюсы» и «минусы» от взятия ипотечного займа.
Одной из основных особенностей программ ипотечного кредита на покупку жилья является проверка благонадежности заемщика. Во время проверки кредитный комитет уделяет особое внимание изучению представленной клиентом информации, касательной официальных источников доходов. Их объем должен гарантировать своевременное погашение ипотечного займа. Претендент на кредитование должен знать, что от величины доходов заемщика и срока действия кредитного договора будут зависеть начисляемые проценты по кредиту. Кредитный договор ипотеки может быть заключён только лишь после вынесения кредитором одобрения по поводу выбранного объекта ипотеки.
В завершении следует напомнить, что согласно условиям программ ипотечных кредитов на покупку жилья обмен денег на недвижимость должен происходить в несколько этапов. При достижении договоренности между продавцом и покупателем от заемщика может потребоваться внесение некоторой суммы с целью подтверждения серьёзности своих намерений. После получения одобрения банка-кредитора и заключения сделки купли-продажи на счёт продавца должна быть перечислена основная сумма оплаты. Остаточная часть будет выплачена продавцу после подписания между покупателем и продавцом акта приема-передачи жилья.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку