Что проще получить, ипотечный кредит на покупку дома или квартиры
Получить ипотеку на приобретение частного домостроения сегодня намного сложнее, чем на приобретение квартиры. Причина в том, что на сегодняшний день ипотечный кредит на покупку дома считается ограниченным сегментом ипотечного рынка, так как риски банков-кредиторов здесь увеличиваются. Если объект жилья в многоквартирном доме является испытанным, стандартным проектом, то загородные частные домостроения более персонализированы как в плане законодательной базы, так и в плане конструктивных решений.
Оформление ипотечного кредита на покупку дома предполагает предоставление клиентом документации на предмет ипотеки, подтверждающей ликвидность приобретаемого строения. Кредиторы при предоставлении ипотечных займов в первую очередь обращают внимание на материал несущих стен и фундамента строения, приобретаемого в ипотеку. По мнению кредитных экспертов, дом, построенный из бетонных блоков или кирпича на заглубленном фундаменте, более ликвиден, чем, к примеру, деревянное недолговечное строение.
Заемщик во время подбора предмета ипотеки также обязан учитывать требования, касающиеся предметов залога, предоставляемых по ипотечному кредиту на покупку дома. Одним из главных требований в данном случае будет ликвидность объекта, сохраняющаяся на протяжении всего срока кредитования. Объект ипотеки должен быть пригодным для постоянного проживания, не являться отдельно стоящим домом, оснащенным всеми видами коммуникаций, иметь подъездную круглогодичную дорогу, располагаться в населенном пункте с развитой инфраструктурой и находиться в хорошем состоянии, поддерживать которое и обязуется заемщик.
При необходимости сотрудники нашего сервиса ознакомят соискателя ипотечного кредита на покупку дома с условиями ипотечных программ и помогут подобрать наиболее оптимальные, отвечающие всем требованиям и возможностям заемщика. При приобретении частного домостроения в ипотеку клиент обязан являться обладателем прав собственности на землю, на которой находится объект ипотеки. При этом земельный участок должен иметь статус поселения и быть предназначен для жилищного индивидуального строительства.
Все вышеперечисленное говорит о том, что ипотечный кредит на покупку дома является ответственной схемой кредитования, отличающейся жёсткими банковскими требованиями и условиями. Соискатель кредита должен знать, что одним из самых основных затруднений, возникающих при кредитовании, является необходимость проведения анализа юридических и строительных рисков, при подтверждении которых банки-кредиторы чаще всего предпочитают отказывать клиентам в займе, чем подвергать себя невозвратам со стороны кредитуемых лиц.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку