г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Особенности оформления ипотечного кредита на долю квартиры

Получить ипотечный кредит на долю жилой недвижимости может быть несколько сложнее, нежели оформить ипотечную ссуду на жилье в целом. Так как данная кредитная программа предлагается незначительным количеством банков, работающих на рынке ипотечного кредитования. Кроме того, условия, на которых кредиторы выдают ипотечные кредиты на долю жилой собственности, могут быть значительно более жесткими, так как риски банков при данной сделке выше. Как правило, по данной кредитной программе банки устанавливают процентную ставку в размере от 13% в год в рублях. При расчетах выплаты кредитор ориентируется только на уровень дохода клиента, который он может подтвердить документально.

Оформить ипотечный кредит на долю собственности может быть легче в том случае, если клиент имеет во владении часть имущества и желает приобрести с помощью банка ее остаток. Несколько сложнее обстоит дело с оформлением ипотеки на долю имущества, в котором нет части собственности заемщика. В данной ситуации первоначально преимущество в покупке предоставляется гражданам, уже владеющим определенной ее частью, и только при получении их письменного отказа на покупку может быть рассмотрен вариант приобретения собственности третьими лицами.

Оформление ипотечного кредита на долю жилья в том случае, если выкупается ее последняя часть и заемщик становится единственным собственником недвижимости, является более привлекательным для банка, т.к. в качестве залога здесь выступает весь объект недвижимости в целом, что повышает надежность и ликвидность залога.

Перед тем как обратиться в банк за оформлением ипотечного кредита на долю недвижимости, следует обратить внимание на ряд препятствий. Кредит не оформляется в том случае, если планируется сделка, в которой сторонами выступают близкие родственники. Индивидуально решается вопрос кредитования при выкупе доли бывших супругов.

Для того чтобы купить долю недвижимости, можно оформить ипотечный кредит под залог уже имеющейся недвижимости, в данном случае, по отзывам посетителей нашего сайта, процедура может быть проще, а выдача ссуды более вероятной. При этом наличие жилья в собственности заемщика не является обязательным условием кредитования. Недвижимость, предоставляемая в залог, может находиться в собственности родственников заемщика, но при невыполнении финансовых обязательств по ипотеке именно на эту недвижимость будет обращено взыскание банка.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку