Особенности предоставления ипотечного кредита для нерезидентов
Российская Федерация издавна считается гостеприимной страной, куда во все времена приезжало много людей из соседних ближних и дальних государств. Проблемы нелегальной эмиграции за все годы своего существования смогли отложить отпечаток на российский банковский сектор, поэтому современные банки-кредиторы далеко не все готовы предоставить ипотечный заем лицам, не имеющим российского гражданства.
По мнению аналитиков, заемщики иностранцы, как правило, являются законопослушными клиентами, так как изначально находятся на территории чужого государства. Программа ипотечного кредита для нерезидентов в первую очередь в условия кредитования включает требование подтверждения потенциальным заемщиком своей платежеспособности, находящейся на момент кредитования на должном уровне.
В основе требований ипотечных кредитов для нерезидентов лежит пакет документов, включающий в себя основной перечень документов, схожий с перечнем для граждан России, а также дополнительный перечень, состоящий из подтверждения регистрации в регионе нахождения банка-кредитора; разрешения на работу; копии официально заключённого трудового договора; нотариально заверенного русского перевода данных иностранного паспорта. Остальные условия выдачи ипотечного кредита для нерезидентов имеют схожесть с кредитными условиями, предназначенными для жителей страны.
К особенности ипотечных кредитов для нерезидентов следует отнести высокую процентную ставку, устанавливаемую кредитором индивидуально. Во избежание излишних рисков по кредиту банк имеет право потребовать от иностранца предоставление дополнительных гарантий возврата ипотечного займа в виде ликвидных объектов недвижимости или поручителей. Иностранец-соискатель ипотеки, посещающий сайт нашего ресурса, всегда может рассчитывать на правомерную помощь специалиста, позволяющую быстро пройти все этапы кредитования.
Перед тем как оформить кредит, клиент, являющийся нерезидентом страны, должен знать, что по условиям кредитования право собственности на ипотечную жилую недвижимость в момент оформления сделки купли-продажи недвижимости переходит к заемщику ипотечного кредита, но при этом сохраняется ряд ограничений, запрещающих субъекту ипотеки продавать или менять приобретённую недвижимость до полной выплаты кредита и процентов по кредиту.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку