Возможен ли ипотечный кредит без первоначального взноса?
В том случае, если проблема только в недостатке средств на первоначальный взнос, а уровень дохода при этом высокий, то ипотечный кредит без первоначального взноса является вполне реальной возможностью. На сегодняшний день отчетливо заметна тенденция к возрождению ипотечного кредитования, в частности это выражается и в появлении кредитных программ, предполагающих выдачу ипотечных кредитов без первоначального взноса. Распространенность таких программ невелика, так как условия выдачи займа в этом случае очень жесткие, что и тормозит востребованность их у населения, поэтому и встретить данное кредитное предложение можно достаточно редко.
Более доступным вариантом, позволяющим оформить ипотечный кредит без первоначального взноса, является предоставление в качестве обеспечения по ипотеке уже имеющейся в собственности заемщика недвижимости. Такие программы более распространены, поэтому найти банк, предоставляющий кредит на этих условиях более реально. Важно заметить, что ипотечный кредит без первоначального взноса под залог имеющейся у заемщика жилой собственности будет предоставлен в размере не более 80% от оценочной стоимости недвижимости. Кроме того, на размер суммы займа, который в этом случае может быть предоставлен кредитором, влияют и другие факторы, такие как уровень платежеспособности заемщика, поэтому размер ссуды может еще дополнительно снизиться. Необходимо, чтобы жилая недвижимость, которая передается в залог, соответствовала требованиям кредитора, имела ликвидность на рынке и могла сохранить ее на протяжении всего периода кредитования.
Оформить ипотечный кредит без первоначального взноса можно также при использовании дополнительного ипотечного кредита. Один из кредитов выдается под залог имеющегося жилья, второй – уже под залог приобретаемой собственности. Такая схема может обеспечить приобретение недвижимости, которая по стоимости превышает уже имеющуюся у заемщика.
В том случае, если у заемщика нет собственности, которую можно передать в качестве залога, то вариантом решения, по отзывам посетителей сайта, становится оформление потребительского кредита, сумма которого будет внесена в качестве залога по ипотечному займу. Такая комбинация может повлечь достаточно ощутимые финансовые потери заемщика, поэтому принятие решения должно основываться на взвешенной оценке собственных финансовых возможностей и перспектив, чтобы впоследствии не потерять с таким трудом оформленное в ипотеку жилье.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку