Приобретение готовых квартир в ипотеку
Перед тем как обратиться в финансовое учреждение, необходимо взвесить свои материальные возможности. Если на оплату кредита будет уходить весь семейный бюджет, стоит отказаться от приобретения готовой квартиры в ипотеку. Различные российские банки для привлечения клиентов предлагают разнообразные кредитные программы. Становится возможным приобрести квартиру на первичном, вторичном рынке, недостроенное сооружение. Для того чтобы не ошибиться и выбрать наиболее приемлемый вариант, необходимо воспользоваться кредитным калькулятором и просчитать размер ежемесячных выплат. Определиться с банком поможет наш кредитный портал, где из списка банков можно подобрать наиболее оптимальный вариант. После того, как выбор в пользу финансового учреждения сделан, можно начинать сбор документации.
Приобретая готовую квартиру в ипотеку, стоит учесть, что банк будет очень внимательно изучать кредитную историю и материальное положение. Поэтому необходима справка о доходах, а также документация, подтверждающая наличие дополнительных доходов. После детального изучения предоставленной документации банк принимает кредитное решение. Если оно принято в пользу физического лица, заключается кредитный договор.
Перед подписанием кредитного договора клиент банка должен внимательно ознакомиться с содержанием документа. Особенно стоит обратить внимание на размер кредитных ставок, ежемесячных платежей, а также различных комиссий. Приобретая готовую квартиру в ипотеку, стоит учитывать, что кредитная ставка устанавливается в соответствии с материальным положением заемщика, кредитной историей. Если в других банках у клиента были кредитные просрочки, то в данном учреждении могут отказать в финансировании. Устанавливая кредитную ставку, банки обращают внимание на сроки финансирования, сумму, валюту кредитования. Клиент должен обратить внимание на размер комиссионных, которые необходимо платить за открытие и ведение ссудного счета. Только после детального изучения всех пунктов договора можно подписывать документ. Если возникают какие-либо неясности, необходимо обязательно проконсультироваться с сотрудником банка.
После подписания договора о кредитовании наступает следующий этап кредитования – погашение кредитного долга. Данный процесс должен осуществляться в соответствии с графиком платежей. Если не выполняются требования финансового учреждения, назначаются штрафные санкции. Также банк может потребовать досрочно погасить задолженность либо конфисковать имущество. Поэтому при возникновении сложных финансовых ситуаций необходимо выходить из положения. Например, найти покупателя на квартиру, который сможет погасить долги перед банком и стать полноправным владельцем квартиры.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку