Какова госпошлина за ипотеку для разных категорий заёмщиков
Документ, утверждённый в 2004 году и вносящий изменения в закон «О государственной пошлине», снизил размер госпошлины за ипотеку в следующих случаях: за нотариальное удостоверение договоров в обеспечение возврата кредита на приобретение жилья с 1,5% от стоимости сделки до 200 рублей. При этом за удостоверение договора о покупке иного имущества госпошлина была установлена в сумме 0,3% от стоимости договора, но в пределах 3 тысяч руб.
С 1 января 2005 года были внесены дополнительные изменения, которые установили перечень льготников, часть из которых вовсе освободили от уплаты госпошлины за ипотеку. Остальные согласно документу обязаны оплатить следующие суммы: за государственную регистрацию ипотечного договора физические лица оплачивают 500 рублей, организации – 2000 рублей. За государственную регистрацию документа, связанного с изменением или расторжением ипотечного договора, физические лица оплачивают 100 рублей, юридические – 300 рублей; за государственную регистрацию факта смены владельца закладной, включая сделку по уступке прав требования, – 100 рублей. При этом предусмотрено, что, если сторонами ипотечного договора являются юридическое и физическое лицо, плата берется в сумме, установленной для физического лица.
По отзывам посетителей сайта, оплата государственной регистрации ипотеки, которая возникает в силу закона, с участников не взимается.
Уплаченная госпошлина за ипотеку подлежит возврату частично либо полностью в случае оплаты пошлины в большей сумме, чем предусмотрено законом, или в случае отказа от совершения действия до того, как оно совершено.
Заявление о возврате суммы пошлины плательщик подаёт должностному лицу, уполномоченному совершать юридически значимее действие, за которое уплачена пошлина. К заявлению о возврате прилагаются платежные документы в оригинале, если пошлина подлежит возврату полностью. В случае если возврат необходим частичный, прилагают копии указанных документов.
Решение о возврате излишне уплаченной государственной пошлины принимает должностное лицо, осуществляющее действия, за которые государственная пошлина уплачена. Затем излишне уплаченная госпошлина перечисляется органом Федерального казначейства.
Заявление о возврате государственной пошлины можно подать на протяжении 3 лет с момента уплаты, а возврат производится в течение 1 месяца.
В случае, когда участникам договора отказано в государственной регистрации на основании законной причины, пошлина, уплаченная за регистрацию или ограничение прав на недвижимость, не возвращается.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку