Что делать, если образовался долг по ипотеке
Стоит отметить, что недобросовестных клиентов, которые изначально не собирались платить, не много. Риски по работе с такими заемщиками закладываются в кредитную ставку, которая повышается. Если задолженность вызвана финансовыми трудностями, носящими временный характер, банки стараются найти взаимопонимание с клиентом. Долг по ипотеке не отменяется, однако можно пересчитать сумму ежемесячных выплат, увеличить кредитные сроки.
Если взаимопонимание не найдено, долг по ипотеке увеличивается, банку приходится прибегнуть к судебным мерам. Однако не всегда получается вернуть кредитные средства полной суммой. В обычных случаях кредитору удаётся получить около 30 процентов от кредитной суммы. Если заемщик взял кредит под залог уже имеющейся недвижимости либо транспортного средства, ситуация для кредитора улучшается. Но здесь также необходимо учитывать тот факт, что цены на жильё могут падать, и тогда вернуть кредитную сумму становится намного сложнее. Также стоит учесть и затраты на реализацию залога.
Списать долг по ипотеке банк может в том случае, если совершена процедура банкротства. В связи с действующим законопроектом разрешается отсрочка в погашении задолженности на протяжении нескольких лет.
Для того чтобы избежать подобных проблем, необходимо перед принятием решения относительно обращения в кредитную организацию продумать свои материальные возможности. Если нет уверенности в завтрашнем дне, лучше отказаться от подобной затеи. Для того чтобы рассчитать размеры ежемесячных платежей, которые придётся делать каждый месяц, можно воспользоваться кредитным калькулятором, который находится на сайте многих финансовых учреждений и есть на нашем сайте.
После вынесения положительного решения в пользу заемщика последний должен внимательно прочитать кредитный договор. Особенно это касается пунктов, в которых говорится о размере кредитной ставки, возможных комиссий. Только после детального изучения всех пунктов необходимо подписывать документ.
Большую роль в выгодности ипотеки, а также в дальнейшей оплате кредитного долга играет выбор правильной схемы погашения кредитной задолженности. Можно выбрать аннуитетные платежи, а можно дифференцированные.
Таким образом, если перед получением кредита заемщик взвесил свои возможности, просчитал риски, на которые идёт, долг по ипотеке не образуется.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку