Что нужно знать перед тем, как подать документы в банк для ипотеки
Как и любой другой кредитный продукт, ипотека имеет свои условия кредитования, которые потенциальный заемщик должен не только внимательно изучать, но и впоследствии неукоснительно исполнять. Перед тем как подать документы в банк для ипотеки, потенциальный заемщик должен знать, что ипотечный кредит подразумевает под собой предоставление кредитного займа, приравненного к определённому проценту, исчисляемому из общей оценочной стоимости приобретаемого ликвидного жилого имущества. Разница между стоимостью жилой недвижимости и предоставляемым кредитным займом относится к первоначальному взносу, который обязан погашать заемщик.
Помимо этого, подавая документы в банк для ипотеки, заемщик должен учитывать тот факт, что ипотечный кредитный продукт также имеет определенный ряд дополнительных выплат, несущих в себе дополнительные расходы для залогодателя. При этом часть средств, требуемая для погашения дополнительных расходов, изымается банком-кредитором из первоначального взноса. Таким образом, сумма вносимых заемщиком первоначальных накоплений автоматически уменьшается на величину дополнительных расходов.
В том случае, если документы в банк для ипотеки были поданы кредитуемым лицом под залог недвижимости, заемщик обязан предоставить дополнительный пакет документов, включающий в себя: удостоверения личности всех проживающих на момент кредитования с ним людей; подтверждение семейного положения залогодателя; род деятельности и доходов созаемщиков (в случае их привлечения к кредитованию). При этом важно знать, что созаемщиком способен стать любой совершеннолетний человек, имеющий официальные виды доходов, которые перед выдачей кредитования обязательно учитываются кредитным комитетом.
Сотрудники нашего кредитного портала готовы помочь потенциальным клиентам в сборе и подготовке документов в банк для ипотеки. При этом правильным будет напомнить, что правдивость предоставленной информации способна сыграть важную роль во время принятия решения кредитным комитетом по вопросу о предоставлении клиенту ипотечного кредита. При помощи наших специалистов потенциальный клиент имеет право рассмотреть условия и требования, выдвигаемые кредитно-финансовыми организациями, входящими в список банков, расположенный на нашем портале.
Правильным будет напомнить, что документы в банк для ипотеки также могут включать в себя, помимо справок о заработной плате заемщика и созаемщика, такие виды получаемых дополнительных доходов, как: дивиденды, проценты и арендная плата. Кредитуемое лицо обязано документально подтвердить регулярность и стабильность получения данных видов дополнительных доходов за период, требуемый банком-кредитором. При этом косвенным подтверждением дополнительных доходов заемщика и созаемщика по ипотеке могут стать такие виды имущества, как ценные бумаги, банковские счета, земельные участки, машины, дачи и квартиры.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку