Документы, необходимые для социальной ипотеки
При ипотечном кредитовании заёмщику чаще всего оформляют кредит на покупку недвижимости. Его обязательство перед кредитором – это погашение кредита, а роль обеспечения исполнения обязательства выполняет залог недвижимости.
Самый распространенный на сегодня вариант ипотеки – это покупка жилья в кредит. При этом закладывают, как правило, покупаемое жилье, хотя в качестве залога может быть и имеющаяся в собственности квартира. Ипотечные кредиты выдают банки, и условия кредитования у каждого разные. Документы для социальной ипотеки помимо основных документов включают те, которые подтверждают право заёмщика на социальную помощь.
Социальная ипотека является проектом правительства России, направленным на обеспечение жильем граждан, которые социально не защищены, и очередников, у которых нет возможности приобрести квартиру с помощью коммерческой ипотеки.
Главным отличием социальной ипотеки от коммерческого кредита на недвижимость является льготная стоимость одного квадратного метра жилья. Кроме того, среди преимуществ социальной ипотеки есть дополнительные гарантии и банка, и правительства. Кредитор проверяет юридическую чистоту квартиры, страхует её и жизнь заемщика и берёт на себя обязательство сохранить процентную ставку, указанную в договоре, до конца действия кредита.
Заявления от тех, кто нуждается в социальной ипотеке, принимают в администрациях по месту жительства гражданина. Там же сообщают, какие необходимы документы для социальной ипотеки.
Участники программы – это работники бюджетной сферы, а также сотрудники предприятий, которые частично финансируют программу. Одно из условий получения социального кредита – это необходимость улучшить жилищные условия. В частности, уровень обеспеченности общей площадью квартиры на каждого члена семьи не должен быть менее определённой нормы.
Основные требования и документы для социальной ипотеки, которые указаны органами власти, дополняются требованиями ипотечного банка, сотрудничающего с властью по этой программе и, собственно, выдающего кредиты на ипотеку. Требования могут касаться гражданства и прописки заёмщика, продолжительности его трудового стажа и других условий.
Для получения более полной информации о социальной ипотеке нужно обращаться в те органы власти, которые отвечают за жилищную политику региона. Там дают консультации, проводят предварительные расчеты по первоначальному взносу, размеру, сроку кредита, сумме ежемесячных выплат и минимальному доходу заемщика. Кроме того, отзывы посетителей нашего кредитного портала тоже могут подсказать решение того или иного вопроса.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку