Какие документы необходимы для погашения ипотеки
После получения ипотечного займа и благополучного приобретения жилой недвижимости наступает момент расчёта по кредиту. Погашение ипотеки означает, что на счёт кредитора, указанный в договоре ипотеки, заемщиком зачисляется полная сумма кредитного займа и процентов, причитающихся по нему. Ипотечный заем считается погашенным в тот момент, когда кредитору заемщиком выплачены причитающиеся проценты и тело кредита. Размер и сроки выплат по кредиту определяются кредитным графиком и оговариваются заранее обеими сторонами.
Документы для погашения ипотеки предполагают следующий список: оригинал и копия ипотечного кредитного договора; договор купли-продажи предмета ипотеки; оригинал закладной; письмо, полученное от банка-кредитора, подтверждающее выполнение обязательств заемщиком; нотариальная копия или оригинал выписки из ЕГРЮЛ. В случае, если интересы заемщика представляет доверенное лицо, в пакет документов для погашения ипотеки также должна входить нотариально заверенная доверенность, подтверждающая полномочия данного лица.
Наш кредитный портал готов сориентировать в сборе необходимых документов для погашения ипотеки. Залогодатель должен понимать, что профессиональная помощь специалистов помогает обеспечить грамотное завершение ипотечной сделки, позволяющей клиенту в дальнейшем пользоваться жилой недвижимостью на правах полной собственности.
Перед тем как подготовить документы для погашения ипотеки, заемщик должен знать, что многие ипотечные программы допускают досрочное погашение ипотечного займа кредитуемым лицом. По условиям кредитования таких ипотечных программ залогодатель может как частично, так и полностью погашать заем при условии заблаговременного предупреждения кредитной организации, предоставившей ссуду, о своих намерениях, касающихся досрочного погашения.
Досрочное погашение ипотечного займа позволяет заемщику рассчитывать на уменьшение ежемесячных выплат или на сокращение периода кредитования. Залогодатель может как досрочно, так и ежемесячно погашать ипотеку наличными или безналичными расчетом. И в том и в другом случае выплаты должны осуществляться согласно графику допустимых выплат кредитного займа. Ипотечный кредитный заем считается погашенным после выплат тела кредита и всех видов комиссий и штрафов, сопровождающих ипотечный заем.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку