г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Документы, необходимые для регистрации ипотеки

Прежде всего, после того как все формальности по оформлению ипотеки преодолены, и подписаны договора, остается пройти заключительный этап и зарегистрировать сделку. Очень важно представить все необходимые документы для регистрации ипотеки.

Прежде всего, подается заявление сторон на осуществление регистрации в регистрационную службу. К заявлению прикладываются чеки об уплате государственной пошлины. Важно также подтвердить личность лица, осуществляющего регистрацию, и его права на проведение данной процедуры. Зарегистрировать сделку может не только залогодатель, но и его представитель, если имеется нотариально заверенный документ на предоставление ему такого права.

В список документов для регистрации ипотеки в обязательном порядке входят документы, которые подтверждают права заемщика. Договор ипотеки в данном случае выступает основным документом. Необходимо предъявить кредитный договор, заключение которого было обеспечено ипотекой, кадастровый паспорт на недвижимость, необходимо передать как оригинал документов, так и заверенные копии. Также могут быть затребована для предоставления на регистрацию и иная техническая документация на объекты ипотеки.

В том случае, если производится регистрация ипотеки объекта, который рассматривается как собственность нескольких лиц, для проведения данной процедуры важно согласие каждого владельца части имущества. Также необходимо нотариально заверенное разрешение, полученное от второго супруга, либо представляется доказательство того, что имущество рассматривается как отдельная собственность супругов, например, в соответствии с брачным контрактом.

Документы для регистрации ипотеки предполагают предоставление соответствующих разрешений из органов опеки, позволяющих совершить сделку только с учетом интересов несовершеннолетних граждан или недееспособных лиц, которые имеются на иждивении заемщика.

Если стороной оформления ипотеки выступает юридическое лицо, то необходимы соответствующие документы, позволяющие совершиться сделке. Также определенный порядок регистрации сделки предполагается в том случае, если оформляется сделка по ипотеке недвижимости из государственной собственности. При этом собственникам имущества выдается соответствующие разрешение на сделку, соответствующее закону.

Документы для регистрации ипотеки включают в список и согласие самого залогодержателя на принятие в залог недвижимого имущества залогодателя. Обращает на себя внимание тот факт, что оформление в ипотеку жилой недвижимости предполагает одновременную ипотеку земли или прав аренды участка, на котором недвижимость возведена. Для прохождения регистрации договора могут быть затребованы и дополнительные документы, необходимость в которых появится.

Более подробную информацию о том, какие документы нужны для регистрации ипотеки, могут подсказать специалисты нашего кредитного портала.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку