Необходимая величина доходов заёмщика для получения ипотеки
Какой же должен быть ежемесячный доход заемщика, для того чтобы приобрести жилую недвижимость в ипотеку? Величина доходов для получения ипотеки в первую очередь зависит от требований банков-кредиторов, включающих в себя условия ипотечных программ, которые, в свою очередь, продиктованы условиями экономического рынка Российской Федерации. Доход клиента должен быть достаточным для своевременного погашения ежемесячных платежей по кредиту – это и есть одно из главных требований кредиторов. Согласно условиям ипотечных программ претендент на кредитование обязан представить кредитору необходимые справки о доходах, от величины которых будет зависеть и сумма кредитного займа.
В случае, когда заемщик имеет постоянное место трудоустройства, официальный источник заработка, тогда с целью подтверждения доходов для получения ипотеки необходимо будет представить справки, подтверждающие сумму заработной платы, взятой за последние полгода. В случае, когда претендент на получение кредитного займа получает зарплату неофициально, требуется представить справку о доходах для получения ипотеки, оформленную в свободной форме, а также дополнительные данные о должности, работе, о деятельности компании, в которой трудится кредитуемое лицо. Многие кредитные организации допускают устное подтверждение размера доходов для получения ипотеки, но тогда кредитуемое лицо может столкнуться с повышенной ставкой по кредиту на полтора и более процента.
Помимо официальных доходов для получения ипотеки кредитором учитываются такие виды доходов, как арендная плата, проценты, дивиденды, а также наличие у клиента активов в виде земельных участков, дачи, квартиры, машины. Также в качестве доходов для получения ипотеки банком может быть рассмотрена зарплата супруги (а) заёмщика, выступающей созаемщиком по кредиту, а также платежеспособных поручителей. От каждого поручителя или созаемщика также требуется предоставление справки о доходах. В сборе необходимых документов, в том числе и справок о доходах для получения ипотеки, готовы помочь сотрудники нашего ресурса. Кредитный калькулятор, расположенный на сайте нашего сервиса, позволит претенденту на кредитование правильно рассчитать свои доходы для получения ипотеки и ежемесячные платежи по кредитному займу.
В качестве заключительного слова следует напомнить, что стоимость приобретаемой недвижимости оказывает существенное влияние на требование кредиторов по отношению к доходам заемщика. К примеру, жилая недвижимость, приобретаемая в ипотеку, находящаяся в малонаселённом районе, будет стоить намного дешевле недвижимости, расположенной в большом мегаполисе, соответственно и к доходам заемщика, гарантирующим своевременные выплаты по ипотеке, кредитором будут предъявляться не такие жесткие требования.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку