Какой доход для ипотеки нужен физическому лицу?
Требования финансовых учреждений к доходам физического лица зависят от лояльности предоставляемых ипотечных программ, которая диктуется условиями экономического рынка. Кредитная организация учитывает доход заемщика, который должен быть достаточным для того, чтобы совершать ежемесячные погашения.
Совершая примерный расчет, можно сказать, что примерный доход для ипотеки должен составлять не меньше тридцати тысяч рублей. Программу, а также кредитную сумму кредита заемщик выбирает самостоятельно в соответствии со своими требованиями.
Для того чтобы ответить на вопрос: «Какой доход для ипотеки нужен физическому лицу?», – стоит определиться с местом расположения жилья. Стоимость недвижимости зависит от её месторасположения. Квартира, которая располагается в области либо регионе, будет дешевле. Материальных средств на неё нужно будет меньше, поэтому доход для ипотеки должен быть ниже, а требования мягче. Для того чтобы приобрести квартиру в крупном городе и престижном районе, ежемесячный доход в сто тысяч может быть недостаточным.
Цена на недвижимость зависит и от состояния квартиры. Стоимость недвижимости может определяться оценщиком. Существуют и таблицы, которые уточняют параметры стоимости. Однако они зависят от действующей ипотечной программы. Совершить предварительный расчет необходимого размера дохода для ипотеки позволит кредитный калькулятор, который можно найти на нашем сайте.
Для того чтобы получить ипотечный кредит, необходимо собрать справки о доходах. От наличия необходимой документации во многом зависит размер кредита. Простым вариантом является тот, при котором клиент имеет официальное место работы и заработную плату. При неофициальной заработной плате необходимо выбрать тот банк, который выдаёт кредит с учетом документации о доходах в свободной форме. В том случае, если работодатель отказывает своему сотруднику в выдаче справки о доходах, необходимо искать банк, который может согласиться на кредитование без справки о доходах.
Если заемщик помимо основного места работы имеет дополнительное, банк может учесть дополнительный заработок. Помимо заработной платы учитываются дивиденды, арендная плата, проценты. Денежные поступления должны быть регулярными. Помимо доходов заемщика принимаются во внимание доходы супруга или супруги, третьих лиц.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку