г. Москва, Нижний Сусальный переулок, д. 5, стр. 16

Чем дифференцированный ипотечный кредит отличается от аннуитетного

Ясно, что кредитная организация даёт человеку средства в долг не от широты души. Выплачивая каждый месяц определённые проценты за право пользования чужими деньгами, клиент возвращает сумму, которая меньше при платежах дифференцированных. Ипотечный кредит в итоге получается дешевле, чем при аннуитетных платежах, которые делают его достаточно дорогим. Выплаченная сумма при этом может превысить номинальную величину кредита зачастую более чем два раза, что подтверждается и отзывами посетителей сайта.

Аннуитетные платежи подразумевают внесение одинаковой суммы каждый месяц. В общих чертах схема такова: складывается размер самого кредита с суммой процентов по нему. Получившееся значение делят на число месяцев, в течение которых идёт погашение долга.

Другая итоговая сумма получается при погашении займа с помощью платежей дифференцированных. Ипотечный кредит в этом случае выплачивается разными по величине ежемесячными платежами. Основная нагрузка идёт на бюджет заёмщика первые годы выплат. Затем сумма взноса постепенно снижается, достигая к концу периода кредитования значительно меньшей величины.

Отсюда видно, что более привлекателен для клиента платёж дифференцированный. Ипотечный кредит в итоге получается существенно дешевле для кошелька заёмщика по сравнению со схемой аннуитетных платежей. И чем длительнее срок кредитования, тем больше увеличивается различие в конечной сумме.

В России банкиры, клиенты и бизнесмены, все предпочитают аннуитетные платежи. Они удобнее в плане расчёта: легче сделать его единожды за все время. Размер же итоговой суммы для банков особо привлекателен.

Аннуитетные платежи выбирают ещё и потому, что подобная схема разработана для тех, кто на выплаты тратит существенную долю своего дохода либо оплачивает кредит на грани своих финансовых возможностей. В России, к сожалению, таких клиентов большинство.

Помимо этого, человек, который только что справил новоселье, сталкивается с другими текущими, порой незапланированными расходами. Обычно квартире нужен серьезный ремонт, необходимо оформить право собственности, приобрести пакет страховых услуг – от утраты или повреждения жилья, страховка жизни и трудоспособности заёмщиков. Плюс зачастую большинство новосёлов приобретают мебель, бытовую технику, другие аксессуары.

Именно поэтому, выбирая ипотечный кредит, нужно трезво оценивать жизненную ситуацию и хорошо подумать, готов ли человек смириться с большими ограничениями сегодня для улучшения финансового состояния в будущем.

    Заявка на кредит
    Оформление заявки не займет у вас больше чем 1 минуту. Наши менеджеры свяжутся с вами для подробного обсуждения.

    Нажимая кнопку отправить вы даете согласие на обработку персональных данных в рамках этого соглашения.
    Вы можете оформить быструю заявку на кредит по телефону:
    Понедельник — Пятница: с 10:00 до 19:00
    Суббота — Воскресенье: Выходной
    Кредит без проблем!

    Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.

    Оформить заявку