Как рассчитать стоимость ипотеки
Перед тем как решиться обратиться в финансовое учреждение, заемщик должен взвесить свои возможности. Ведь если на оплату кредита будет уходить основная сумма семейного бюджета, это приведёт к большим проблемам. Для того чтобы не запутаться и решить для себя не будет ли стоимость ипотеки причиной финансового краха семьи, необходимо ознакомиться с условиями кредитования в различных финансовых учреждениях. Для этого стоит воспользоваться списком банков на нашем кредитном портале. Также здесь можно рассчитать размер ежемесячных платежей, воспользовавшись кредитным калькулятором. После того, как с банком определено, можно начинать сбор документации.
Финансовое учреждение детально изучает документы, которые подтверждают материальное положение заемщика. Также обращается внимание на кредитную историю клиента. Преимущество в предоставлении финансирования получают заемщики, которые на протяжении длительного времени обслуживались в кредитной организации и не имеют задолженности по кредитам. Банк может проследить финансовые потоки клиента и оценить его реальные возможности в погашении кредитного долга. После этого банк может рассчитать стоимость ипотеки для данного клиента. В том случае, если кредитная организация принимает положительное решение, заключается кредитный договор, который считается действительным только после согласования обеих сторон. В данном случае следует обращать внимание на размер комиссий, а также на кредитные ставки. Если в договоре все пункты соответствуют требованиям заемщика, можно ставить свою подпись.
После подписания кредитного договора, наступает следующий этап в кредитовании – погашение долга. Заемщик должен ежемесячно совершать погашение задолженности в равных суммах. Если данный процесс не происходит, банк вправе потребовать досрочное погашение задолженности либо может конфисковать имущество.
В настоящее время получить ипотечное кредитование могут даже физические лица, не имеющие достаточно средств на первоначальный взнос. В данном случае можно воспользоваться дополнительным залогом либо имуществом родственников с их согласия. Клиент банка должен помнить, что до момента погашения долга недвижимость находится в собственности банка, и на нее налагается обременение. Клиент не должен продавать имущество, менять его, дарить, использовать в качестве арендуемого жилья.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку