• Статистика на 25.11.2017
    • Выдано кредитов на 10 355 317 056 руб.
    • Обработано 475 450 заявок
    • Кредит получили 72 346 человек
  • Лизинг

    Сходство и отличие аренды и лизинга

    Аренда и лизинг - два вида имущественных отношений, которые имеют между собой определенные черты сходства. Однако именно их отличия определяют выбор лица, заинтересованного в использовании имущества.

    Достаточно даже непрофессионального взгляда, чтобы определить, что понятие лизинг и аренда, как имущественные отношения, имеют определенные сходства их основной сути. Можно даже сказать, что лизинг является частным случаем арендных отношений. Это доказывает и тот факт, что статьи раздела «Аренда» Гражданского Кодекса РФ регулируют целый ряд ситуаций, которые возникают при заключении сделки лизинга.

    Одним из основных понятий, имеющих отношение к сделкам и аренды, и лизинга, является понятие права собственности. В данном случае имущество, которое становится предметом сделки, находится в собственности арендодателя и лизингодателя. Другой вопрос касается объема использования имущества. В этой связи в отношениях лизинга имущественные права лизингодателя приобретают весьма условное значение, так как практически полным экономическим собственником его является лизингополучатель, так как именно он получает прибыль от использования имущества.

    Важно отметить различия лизинга и аренды:

    - оформлении лизинга предмет сделки и его продавец выбираются лизингополучателем;

    - лизинг предусматривает несколько вариантов дальнейшего использования имущества, в том числе и выкуп его лизингополучателем, что не предусмотрено условиями аренды. При аренде возможен только возврат имущества собственнику.

    Осуществляя выбор между арендой и лизингом, важно помнить о ряде факторов, которые могут влиять на выбор потребителя:

    1. Особенности и технологии оформления сделки. В данном случае технически использование аренды может быть проще. Не требуется предоставление никаких финансовых документов и отчетности, как это предполагается при оформлении лизинга, когда платежеспособность лизингополучателя тщательно проверяется на основании изучения финансовых документов.

    2. Предмет сделки. Стоит обратить внимание, что предметом лизинга может стать существенно большее число видов имущества, нежели при оформлении аренды. Как правило, в аренду предлагается универсальное и востребованное на рынке имущество, тогда как в лизинг оформляется и достаточно уникальное оборудование, которое не имеет широкого использования на рынке. Кроме того, в лизинг чаще всего можно приобрести новое имущество, тогда как аренда предусматривает передачу имущества бу.

    3 Стоимость сделки. Как показывает практика, стоимость отношений аренды будет существенно выше, нежели лизинговых отношений. Схема начислений выплат в данных сделках отличается, но по условиям лизинга клиент может рассчитывать на дополнительные льготы.

    4. Срок использования имущества. Срок договора лизинга может составлять до 5 лет и даже больше, в зависимости от предмета сделки, тогда как длительные арендные отношения – достаточно редкое явление. Как правило, аренда оформляется сроком до 1 года. В некоторых случаях возможно продление сделки.

    Выбирая и сравнивая условия использования аренды и лизинга, заинтересованный клиент может воспользоваться помощью нашего кредитного портала, на котором предлагается помощь в принятии верного решения.



    Свет Консалтинг. Выбирайте и заказывайте газоразрядные лампы осрам у нас на сайте.

    держалка
    цифрацифрацифрацифрацифрацифра

    Одобренных кредитов!

  • Лизинг
  • Скрепка
  • Ручка и конверт