Существует ли альтернатива ипотеке?
Одной из альтернатив ипотеке является накопительный жилищный кооператив, созданный для удовлетворения участников кооператива в момент решения ими своих жилищных условий. Правомерность деятельности таких кооперативов регулируется федеральным правительством и специально разработанным законом.
Принцип действия кооператива заключается в ежемесячных паевых взносах участников, на основании которых и формируется фонд кооператива. По истечении определённого времени, фиксированного в договоре, члены кооператива получают возможность воспользоваться денежной суммой, равной стоимости приобретаемого жилья. Данные денежные средства заемщик может получить при условии личных паевых накоплений, составляющих не менее сорока процентов оценочной стоимости выбранной жилой собственности. Разница между стоимостью квартиры и накоплениями и будет составлять сумму ипотечного займа. Преимущества данной программы, являющейся альтернативой ипотеке, будут заключаться в низких процентных ставках, отсутствии поручителей, небольшого первоначального взноса и необязательности подтверждения среднемесячных доходов.
Надёжной альтернативой ипотеке также может стать потребительский кредитный кооператив граждан. Иными словами, данное кооперативное сообщество представляет собой созданное гражданами добровольное объединение, направленное на удовлетворение возникших потребностей в финансовых видах взаимопомощи. Важно понимать, что данный кооператив не ставит своей целью оказание помощи пайщикам только в момент приобретения жилой собственности. В отличие от жилищного накопительного кооператива участник, приобретающий с помощью кооператива недвижимость, сразу становится её собственником и по условиям договора должен предоставить данное приобретение кооперативу в залог до момента полного погашения займа.
К преимуществам кооперативного сообщества следует отнести возможность получения заемщиком нескольких видов займа, отличающихся варьируемыми условиями кредитования. Более детально данные условия можно изучить на сайте нашего ресурса. Здесь же при помощи кредитного калькулятора можно заблаговременно рассчитать свои выгоды и убытки от использования той или иной программы кредитования.
В качестве заключительного слова следует напомнить ещё об одной альтернативе ипотеке – о потребительском кредитовании, которым выгодно воспользоваться при небольшом недостатке собственных наличных средств, требуемых для приобретения той или иной жилой собственности. Преимущества данного вида займа заключаются в отсутствии необходимости предоставления приобретаемого объекта кредитору в залог, воспользовавшись при этом предоставлением залога в виде другой недвижимости, принадлежащей заемщику на правах собственности.
Отменное знание всех кредитных программ, специфики работы того или иного банка, а также специальной профессиональной информации позволяет сотрудниками компании Creday.com подобрать тот кредит который нужен именно Вам.
Оформить заявку